
Les problèmes d’humidité dans les logements sont bien plus qu’un simple désagrément esthétique. Ils peuvent entraîner des problèmes de santé pour les occupants et causer des dégradations importantes aux bâtiments. Dans cet article, nous allons examiner les principales causes de l’humidité dans les logements et vous présenter des solutions pour y remédier.
1. Les différentes causes de l’humidité dans un logement
Il existe plusieurs raisons pour lesquelles un logement peut rencontrer des problèmes d’humidité :
- Les infiltrations d’eau : elles peuvent être dues à des fuites de toiture, des fissures dans les murs ou des problèmes de plomberie. L’eau s’infiltre alors dans le logement et provoque une augmentation du taux d’humidité.
- La condensation : elle se produit lorsque la vapeur d’eau présente dans l’air ambiant se refroidit au contact de surfaces froides (murs, fenêtres…). Elle est particulièrement fréquente dans les pièces où il y a une forte production de vapeur d’eau, comme la salle de bain ou la cuisine.
- Les remontées capillaires : elles concernent principalement les logements anciens construits sur des sols humides. L’eau du sol remonte par capillarité dans les murs et provoque leur humidification.
2. Les conséquences de l’humidité dans un logement
L’humidité excessive peut avoir des conséquences néfastes pour la santé des occupants et pour le bâtiment lui-même :
- Pour la santé : un environnement trop humide favorise le développement de moisissures et d’acariens, qui peuvent provoquer des allergies, des problèmes respiratoires ou encore des irritations de la peau.
- Pour le bâtiment : l’humidité endommage les matériaux de construction (bois, plâtre, peinture…) et peut entraîner l’apparition de fissures dans les murs, voire même des problèmes de stabilité du bâtiment.
3. Les solutions pour traiter l’humidité dans un logement
Il existe plusieurs méthodes pour lutter contre l’humidité dans un logement :
- Traiter les infiltrations d’eau : il est crucial d’identifier et de réparer les fuites ou les fissures à l’origine des infiltrations. Il peut s’agir de travaux de réparation sur la toiture, les façades ou encore la plomberie.
- Améliorer la ventilation : une bonne ventilation permet d’évacuer l’excès d’humidité présent dans l’air intérieur. Installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) est un moyen efficace pour renouveler régulièrement l’air à l’intérieur du logement.
- Traiter les remontées capillaires : plusieurs solutions existent pour empêcher l’eau du sol de remonter dans les murs, comme l’injection de résine hydrophobe ou la mise en place d’une barrière étanche.
- Assécher les murs : il est possible d’utiliser des appareils spécifiques, tels que les déshumidificateurs, pour extraire l’humidité présente dans les murs et ainsi accélérer leur séchage.
4. Les précautions à prendre pour éviter les problèmes d’humidité
Pour prévenir les problèmes d’humidité dans un logement, il est important de respecter certaines règles :
- Entretenir régulièrement le logement : vérifier l’étanchéité de la toiture, des façades et des fenêtres, ainsi que l’état des canalisations et des gouttières.
- Aérer quotidiennement : ouvrir les fenêtres pendant 10 à 15 minutes chaque jour permet de renouveler l’air intérieur et d’éviter une accumulation excessive d’humidité.
- Limiter la production d’humidité : couvrir les casseroles pendant la cuisson, utiliser une hotte aspirante dans la cuisine et éviter de faire sécher le linge à l’intérieur sont autant de gestes qui contribuent à réduire la quantité de vapeur d’eau produite.
En prenant ces précautions et en traitant rapidement les problèmes d’humidité lorsqu’ils surviennent, il est possible de préserver la santé des occupants et la longévité du bâtiment.