Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) sont souvent méconnues du grand public, alors qu’elles peuvent représenter une aide précieuse pour les ménages modestes souhaitant rénover ou améliorer leur logement. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les différentes aides proposées par cette institution et les conditions pour en bénéficier.
Qu’est-ce que l’ANAH et quelles sont ses missions ?
L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est un établissement public créé en 1971, placé sous la tutelle du ministère de la Cohésion des territoires. Sa principale mission est d’améliorer le parc de logements privés existants en accordant des aides financières aux propriétaires, aux copropriétés et aux locataires. Elle intervient notamment dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique et la mise aux normes des logements. L’objectif est d’aider les ménages les plus modestes à réaliser des travaux d’amélioration énergétique ou d’adaptation à la perte d’autonomie, tout en leur permettant de se maintenir dans leur logement.
Les différentes aides proposées par l’ANAH
Plusieurs programmes d’aides financières sont proposés par l’ANAH, selon le type de travaux à réaliser et les ressources du ménage concerné :
- Aide aux travaux d’amélioration de la performance énergétique : cette aide concerne les travaux permettant de réduire la consommation énergétique du logement, comme l’isolation thermique, le remplacement des fenêtres ou l’installation d’un système de chauffage performant. Elle est accordée sous conditions de ressources et peut représenter jusqu’à 50 % du montant total des travaux.
- Aide à l’adaptation du logement au vieillissement et au handicap : elle permet de financer des travaux d’adaptation pour les personnes âgées ou en situation de handicap, afin de faciliter leur maintien à domicile. Cette aide est également soumise à conditions de ressources et peut couvrir jusqu’à 50 % du coût des travaux.
- Aide à la rénovation des copropriétés en difficulté : elle vise à soutenir financièrement les copropriétés en situation de fragilité, pour réaliser des travaux nécessaires à la remise en état des parties communes et améliorer la qualité du bâti. L’aide est attribuée sous conditions aux copropriétaires et peut atteindre jusqu’à 35 % du montant total des travaux.
Les conditions pour bénéficier des aides ANAH
Pour prétendre aux aides financières proposées par l’ANAH, il faut remplir certaines conditions :
- Être propriétaire occupant, locataire ou copropriétaire dans une résidence principale,
- Réaliser des travaux éligibles et conformes aux exigences techniques définies par l’ANAH,
- Respecter les plafonds de ressources fixés par l’Agence, qui varient en fonction de la taille du ménage et du lieu d’habitation,
- Ne pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour l’acquisition ou l’amélioration du logement dans les cinq dernières années.
Le montant des aides accordées est calculé en fonction des ressources du ménage et du coût total des travaux. Les plafonds de ressources sont régulièrement révisés et consultables sur le site de l’ANAH.
Comment demander une aide ANAH ?
Pour solliciter une aide financière auprès de l’ANAH, il convient de suivre la procédure suivante :
- Rentrer en contact avec le Point rénovation info service (PRIS) de son territoire ou se rendre sur le site monprojet.anah.gouv.fr pour vérifier son éligibilité aux aides ANAH,
- Monter un dossier comprenant les devis des travaux envisagés, les justificatifs de ressources et les informations relatives au logement concerné,
- Déposer le dossier en ligne sur le site monprojet.anah.gouv.fr ou auprès de la délégation locale de l’ANAH,
- Attendre la décision d’attribution des aides, qui intervient généralement dans un délai de deux mois.
Il est important de ne pas commencer les travaux avant d’avoir obtenu l’accord de l’ANAH, sous peine de voir sa demande rejetée.
Les autres dispositifs d’aides à la rénovation énergétique
Outre les aides proposées par l’ANAH, d’autres dispositifs existent pour accompagner les ménages modestes dans leurs projets de rénovation énergétique :
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), qui permet de déduire de l’impôt sur le revenu une partie des dépenses engagées pour la réalisation de travaux d’amélioration énergétique,
- Les aides des collectivités territoriales, qui peuvent également proposer des subventions ou prêts à taux zéro pour soutenir les projets de rénovation,
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), qui permet de financer des travaux d’amélioration énergétique sans intérêts,
- Les certificats d’économie d’énergie (CEE), qui incitent les fournisseurs d’énergie à promouvoir des actions d’économie d’énergie auprès de leurs clients.
Ainsi, les aides ANAH constituent un dispositif important pour soutenir les ménages modestes souhaitant améliorer leur logement tout en limitant leur impact sur l’environnement. Grâce à ces subventions et aux autres dispositifs existants, il est possible de concilier confort, économies et respect du climat.